Administração locação Catalogue Imóveis

QUAIS AS VANTAGENS DO PROPRIETÁRIO DE ALUGAR COM A CATALOGUE IMÓVEIS ?

Análise Cadastral do Locatário

Realizamos uma abrangente Análise Cadastral do Locatário, a qual inclui a avaliação de diversos aspectos, tais como Renda, Serasa e score dos locatários.

Garantias Locatícias Sólidas:

Seguro Fiança – Melhor opção. garantia robusta
Título de Capitalização
Caução

Seguro Fiança

Benefícios exclusivos da .Too Seguros:

Verba 30 Vezes o valor da locação para cobrir custos com:

✓ Mensalidade do Aluguel

✓ Condomínio

✓ IPTU

✓ Acessória Jurídica para despejo por inadimplência.

E mais:

✓ Danos ao Imóvel – Conforme apólice

✓ Pintura – Conforme apólice

✓ Multa de Rescisão

A cobertura varia de acordo com a seguradora onde o cliente for aprovado. A cobertura contratada será informada na apólice.

Anúncio e Valores locatícios

Imagine essa publicidade:

ALUGUE SEM CAUÇÃO E SEM FIADOR

✓ Pois bem, é assim que alugamos seu imóvel rápido.

✓ Anunciamos o aluguel já com o Seguro fiança incluso;

✓ Com o Seguro Fiança o inquilino não precisará desembolsar 3 vezes o valor do aluguel para a caução, e nem buscar fiador, que é uma tarefa difícil.

✓ Avaliação rápida de seguradoras grandes do mercado que nos ajudará a escolher um inquilino idôneo. ✓ Consideramos sempre o valor do aluguel separadamente das taxas. Isso é importante para declaração de imposto de renda e para a seguradora. ✓ Para facilitar o cálculo do valor a ser anunciado, disponibilizamos a seguir uma calculadora para seu aluguel.

✓ É importante que o proprietário fique atento que o valor não deve ficar elevado acima do valor praticado no mercado, pois assim não irá alugar.

Vistoria Criteriosa do imóvel

Realizaremos uma vistoria criteriosa na entrada e na saída do inquilino para garantir a integridade do seu imóvel. Nossa equipe especializada analisará minuciosamente cada cômodo, registrando cada detalhe do imóvel. Isso assegura uma relação transparente e evita conflitos futuros.

Cobrança por Boleto Bancário

A cobrança do aluguel é realizada através de boleto bancário, que já cobra multa e juros automático do inquilino, reduzindo assim
atrasos de pagamentos e inadimplência.

Gestão de Contas

Fazemos agestão de contas do condomínio, e IPTU;
Controle de contas de energia e água.

Seguro Contra Incêndio

A cobrança do aluguel é realizada através de boleto bancário, que já cobra multa e juros automático do inquilino, reduzindo assim
atrasos de pagamentos e inadimplência.

Processo Digital

Economia de tempo e praticidade: O Processo de Locação com a Catalogue Imóveis, pode ser 100% digital, assinatura de contratos, laudos, Extratos financeiros dos aluguéis pela área do proprietário.

Segurança Contratual

Com mais de 7 anos de experiência no mercado, a Catalogue Imóveis elabora contratos de locação completos, cuidadosamente estruturados para prever eventuais situações e evitar conflitos.
Prezamos pela segurança jurídica, transparência e aderência à Lei do Inquilinato, garantindo tranquilidade tanto para o locador quanto para o locatário durante todo o período da locação.

QUAIS OS CUSTOS DOS NOSSOS SERVIÇOS PARA O PROPRIETÁRIO?

Pela Locação do imóvel nossos honorários correspondem a 100% do valor do primeiro Aluguel, sendo no mínimo R$ 1.000,00 de honorários.
Pela administração mensal, o equivalente a 10%, dos alugueis dos meses seguintes, sendo no mínimo R$100,00 de honorários.

Dossiê do imóvel

Para o desenvolvimento dos trabalhos de locação e administração, é indispensável a imobiliária ter de pronto toda a documentação necessária garantindo assim segurança ao proprietário, ao corretor e clientes, além de facilitar o processo de negociação.

Checklist Documentos